大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于挖地下室楼房变危房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍挖地下室楼房变危房的解答，让我们一起看看吧。
新买的一楼有小院且带半个地下室，什么时候可以把窗改成门？拆楼板需要找什么部门？
谢邀：其实这个问题很普遍，但是要想找部门的话可能你这个事情就不一定搞成，我给亲一个建议：首先在拆除的时候不要扰民，特别是二楼或遗漏没有改建的邻居，这是第一步。
第二步是最好不要礼拜天搞，因为礼拜天小区里面人太多，亲应改从周一开始搞，并且严格遵守上下班时间也就是别人没上班的时间不要搞，别人下班回来了你不要搞，晚上就更不要说。
如果亲感觉改好了以后利用价值很大，不妨可以请街坊邻居吃个饭，这个问题只要你搞的时候没有人举报你，或者说你这个小区根本没有物业或者亲实在56789线的小城市，那么亲就可以高枕无忧了。
如果说非要审批的话，这个是需要找城建的审批，审批下来了要有占道费用什么的，几百块，如果你一旦审批不批给你的话，那你就彻底搞不成了，因为想不按部门可能就监控了这件事。
然后就是窗子改门是不需要拆楼板的，你要把半地下和楼上打通吗？那门洞拆成门直接拆就可以了，但是记住左右不要扩大，具体需不需要加固还要看您的房屋具体结构，是砖混的还是框架的还是半框架剪力墙的，一定要搞清楚再拆，你是一楼，很危险。
一点都不建议拆楼板，拿东西隐患非常大，你可能感觉不到，但是可能一旦感觉到了，整栋楼就是危房了，那问题就大了亲。
总之这件事情只要没人举报才可以，如果有人举报到城建部门或城管部门，你猜呢弄好了也要还原，因为严格来说地下室属于防空。
棚户区改造有哪些补偿方法？
棚户区改造的拆迁补偿计算，要分两种情况。
第一，集体土地上房屋。
这类房屋是按照当地的征地拆迁政策文件计算补偿，通常是结合被拆迁户的房屋产权证以及户口性质来认定房屋的有证面积，然后按有证面积x房屋补偿单价得出房屋补偿价，另外还有住房货币安置补贴、签约奖、过渡费、误工费、搬运费等这一些项目都加起来构成了房屋的整体补偿方案。
第二，国有土地上房屋。
可以选择房屋产权置换和货币补偿两种补偿方式，而产权置换操作性不强，通常采用货币补偿。首先要由被拆迁户投票选出评估公司，如果投票数没有达到法定数量比例则投票无效，需要在公正机关的见证下抽签选出评估机构。
评估机构对房屋所在地块的地类、经济区位、周边房价等做一系列的调查，综合形成评估中的参考系数，最终就可以得出房屋拆迁的补偿单价。
然后，拆迁工作人员会上门登记房屋内所有的装修，只要是搬不走的都要登记，墙漆、开关、吊灯、吊顶等都在列，然后通过登记内容对装修进行计价。
其次，还有误工费、搬家费、拆迁奖励等。
另外，小区的公共设施部分的拆迁补偿，可以分配给业主。
所以，国有土地上的房屋拆迁的构成是:房屋基本补偿(评估价*权证面积)+室内装修补偿+其他杂类(奖励、误工等)+公共区域设施补偿平分+车库或地下室补偿。
您好，您的问题从棚户区改造、不同土地性质的拆迁补偿、注意事项等方面来分析。
一、关于棚户区改造
首先看什么是棚户区？一般情况下所称的棚户区是指简易结构、房屋较多、建筑密度大、房屋适用年限较长以及使用功能不全、基础设施较为简陋的区域。
棚户区改造项目本是一项利民惠民安居工程 ，故而在项目审批和资金支持上都有较多的优惠，比如行政审批快速通道、财政金融支持的力度等。棚户区改造征收拆迁仍然是依照国家关于征收拆迁的相关法律进行。
二、国有土地上房屋拆迁补偿与集体土地上房屋拆迁补偿
如果涉及到国有土地上房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
补偿内容有，被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
补偿方式上，货币补偿或者是产权调换是可以自由选择的。
如果是涉及到被征收拆迁的土地为集体土地，其主要依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》以及相关司法解释进行拆迁补偿。涉及到耕地的，土地补偿、安置补助费、青苗补偿等地上附着物补偿。对于失地农民，还涉及到社保费用的缴纳。涉及到房屋的，除了宅基地补偿外，房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用、装修费用等也应给予合理补偿。
在补偿方式上有如下三种：1、房屋安置，就近地段最低拆一平还一平；2、货币补偿，房屋构建成本价+宅基地补偿起步；3、迁建安置，审批宅基地，同时补偿房屋构建成本
三、注意事项
1、如果是划入了城市规划区的集体土地上房屋拆迁，可以如下主张，如若是货币补偿可以参照周围类似房地产价格，如果是产权置换，就近地段最低拆一还一。
2、如果具有实际持续经营行为，并且具备相关经营手续的，需要给予停产停业损失补偿。
3、不论是哪种项目的拆迁征收，不论是哪种补偿方式，均应遵循合理补偿的原则，即不得因为征收拆迁降低了被征收人原有的生活居住水平。
同时提示大家，基于拆迁征收的专业性和复杂性，各家情况不同，需具体分析，不懂的一定及时咨询专业拆迁律师。
点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询。
棚户区改造是为解决城镇或城中村危旧住房问题，改善群众居住条件、环境所实现的一项民生工程，对在棚户区中居住生活的群众非常有利的。近几年来，棚户区改造推进的力度相当大，基本上每年安排500万套左右。
对于棚改中的补偿和安置，一般是根据每个项目的具体情况，由当时市政府或者棚户区改造指挥部出台具体的安置补偿政策，以前是在住房安置为主，2017年是以货币安置为主。
在安置中，对有产权且无争议的房屋、财产等均有明确的补偿标准，细化得很具体，比如：种植的树木，分品种、大小、是否挂果等进行区别，房内的装修分地面、墙面等计算补偿。此外，为鼓励签订棚改协议，对积极支持棚改的住户有一定数额的奖励。
对于没有产权的部分，各地处理不同，有的是一律不予认可，有的根据产生的历史原因进行区别对待，可能会给予适当补偿。同一项目内，补偿标准是一致的。所有的地方对已宣布进行棚改后再抢建的，都不会进行补偿。
总的来说，能棚改是一件好事，应当积极支持。棚改是有合理补偿的，但也不能漫天要价。
棚户区改造有哪些补偿方案？全国各地棚户区改造正在紧张有序的进行中，由于区域不同，拆迁补偿方案也是不同的。根据目前当地的棚户区改造政策，有货币补偿和安置房两个方案。
自棚户区改造以来，拆迁牵动着很多人的心，也关系到每个人的切身利益，每天很多人都也在关注着棚户区改造的各种信息。棚户区改造是城市的发展需要，有些人几辈子都是生活在这里，突然拆迁了，不管给你多少钱或者房子，很多人都是有点舍不得，更是不习惯住小区楼房。
拆迁补偿方案货币补偿方案和房屋安置方案，有些人选择货币补偿方案，拿到钱自己想去哪买房就去哪买房，有些人选择了房屋安置，自己出去租房子，等拆迁房下来再搬回去。
根据目前的棚户区改造政策，下半年的货币补偿要收紧了，尽量房屋安置，但由于房子数量有限，无法达到需要，也只能先拆迁，腾出地方再建安置，很多拆迁户可以回迁到原来的地方，唯一改变的是住高楼大厦了，棚户区在很多拆迁户的眼睛，老房子将成为了一辈子的记忆，也成为了历史。
如果你现在有房子住，可以选择货币补偿，如果没有房子，就先租房子住，等待安置房建好后回迁过来。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多的拆迁政策信息。
补偿费肯定是有的，列入政府财政的拆迁费中！具体哪些有补偿费，要看建筑物是否符合政府规划，是否办理了建筑手续和土地使用手续，也就是说是否属于违章建筑！违章建筑是需要无偿拆除的，没有补偿费用;符合规划且建筑手续齐全的，建筑物及土地都有补偿费。
最近暴雨连连，积水严重，会对高层住宅造成什么影响？
在全球变暖的大环境影响下，未来恶劣天气会持续随机地域出现，我们现有的基础设施根本无法应对，科学家预测的每个可能，都会变成现实，但这些都被政治家刻意淡化了，未来所有的安排和规划都要依据全球变暖，海平面上升，中国环境湿热化转变等等一系列的预测来考虑，不然，忽然有一天，你会发现，你已经走进死胡同了。
到此，以上就是小编对于挖地下室楼房变危房的问题就介绍到这了，希望介绍关于挖地下室楼房变危房的3点解答对大家有用。
网友留言（0）