广州房产过户难不难

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产过户难的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州房产过户难的解答，让我们一起看看吧。

广州房产过户费用有哪些？

过户需要依据住房面积，目前评估值，双方持有住房情况等因素计算过户税费。

规定过户住房需要评估费用千分之6，

印花税万分之5，

手续费几百元，

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，

卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，

二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税都是3%

过户需要依据住房面积，目前评估值，双方持有住房情况等因素计算过户税费。

规定过户住房需要评估费用千分之6，

印花税万分之5，

手续费几百元，

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，

卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，

二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税都是3%

广州房产交易可以跨区过户吗？

可以跨区过户。

广州过户手续有房地产转移登记申请表;

申请人身份证明;

房地产权利证书;

有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

广东牌照的车在广州可以过户吗？

可以。根据《机动车登记规定》，车辆过户时，车辆所有人可以选择在机动车所在地或者车辆所有人住所地办理过户登记。

因此，广东牌照的车辆在广州可以过户，当事人需要携带车辆、原行驶证、原机动车登记证书、身份证明、过户申请表等材料，到广州的车管所办理过户手续。

广州房产可以过户给户籍父母？

可以。以出让或赠与的方式办理过户。以买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

以赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

广州满2和满5过户差多少？

广州房产满2年和满5年过户所缴纳的契税费率不同。满2年未满5年需缴纳3%的契税，而满5年则免征契税。

以一套价值100万元的房产为例，在满2年不满5年过户时，需要缴纳契税3万元，而满5年过户则无需缴纳契税。因此，满2年和满5年过户的契税差额为3万元。

到此，以上就是小编对于广州房产过户难的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产过户难的5点解答对大家有用。