大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于辟谣购车位入读名校的问题，于是小编就整理了2个相关介绍辟谣购车位入读名校的解答，让我们一起看看吧。
停车位居民免费使用,，开发商无权租售是真的吗？
是真的。根据新的不动产权条例，及不动产权证。土地面积(就是商品房国有土地征地红线范围明确购房者的共享宗地。由该小区所有业主共享，买断为70年，70年后自动续交土地转让金。也就是说土地归小区所有业主共享共责。注意是小区业主按户数平摊，如小区红线为3万平米，有一千户业主每户为都为30平米土地，不以你住宅面积计算。由于土地归所有业主，房开无权租售，因为房开第一没有土地所有权，也不承担以后的土地续费。第二房开每卖一个车位就必须赔偿该土地的价款给小区业主，并从且从业主共享宗地中扣除面土地面积，并且承担7O年的续交土地转让金，由于国土局已经不办理车位产权证，所以房开已经办不了车位产权所以房开无权出售。依据物权法及物价局小区车位停车费由本小区业主大会或三分之二业主自己授权定价才能合法收费的规定，任何单位及个人都无定价权，房开，物价局，物业都不能定本小区的停车收费价格，房开连定价的资格都没有，更别说出租了，各位业主团结一起把房开物业黑心组织干掉，维护自己合法权益
注意，注意，注意，这是一个谣言！看完小龙女的回答，就不要再相信这类消息了！
最近在物业相关群里又在散播这个事情，很多人在转发，看了让人很激动，可惜不是事实！大家可以在网上查询相关信息，这个案例有最终的判罚结果。【具体判罚结果网上自行查阅】。这个南京星汉花园的停车位之争案件当时在全国确实属于首例，一判和二判结果相差比较大，很多消息就截取部分结果来做标题党，让人误以为是真实的。
以前相关法规不完善，小区的车位和车库的所有权归属一直是争议很大的问题。但现在物权法第七十四条明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
在这里再分几类列出来：
- 按公建分摊给全体业主的地下停车位、占用共有道路/场地停放车辆的停车位，产权归全体业主所有；
- 未公摊的地下停车位，产权归开发商所有；
- 地下人防车位，归国家所有。
清晰明了，谢谢大家！欢迎关注，留言交流！
公共面积的地面车位，业主共有，开发商无权租售。但这不代表居民可以免费使用，因为业委会一般会授权物业收取停车管理费用。当然你如果不请物业或者物业费本身就收得很贵，那还是有可能免费停车的。
而不计入公摊的车库、地下车位，开发商有产权，可以租售。这个你就算拉110拉政府来，也是坐下来协商，求开发商先让业主停。不过大多数开发商还是会迅速把车位卖掉或者租掉，空着车位不让人停的事情没那么多。
人防车位则很奇怪，开发商可以租给你，但民防人武部门如果要用，是有权立马把你赶走的。
地下停车场是国家防空洞，是国家的，谁建设，谁收益。几百户业主，地面就几十个车位，停的小没有，有物业好多小区都不能正常经营下去，有多少业主不交物业费，在小区乱搭乱建，一个没有物业的小区，你们用脑子想想，以后是个啥样
很明显，你就没弄明白这个事。
首先，明确一下你说的停车位是谁的？看你的题目我猜你说的是小区停车位。
目前来说，国内的小区停车位一般有两种模式，一种是业主办理停车月卡，按月收费；另一种是把车位卖给业主形成私人专用车位。
第一种月卡模式暂时没有争议，主要是第二种买卖车位。
车位是否能让开发商买卖，主要关键点在于车位属于谁？
如果车位划分在公摊面积，那么开发商就无权对其进行买卖。反过来，如果车位并不属于公摊面积的一部分，那开发商确实是有权利自己处置的，和业主无关。
那么你说的免费是不是可能呢？正常来说不可能。停车费是物业管理资金来源的一个大头，你一定要免费也不是不行，这个可以通过业主委员会进行决议。
但是如果免费的代价就是物业请不起保安了，或者卫生没人打扫了，又或者没钱修葺公共设施了，你乐意吗？
自我介绍：我是光影物语，影视传媒十多年的从业经验。部分作品由央视以及几个省级卫视频道播出，有喜欢影视的朋友可以关注我，私信或者下方留言和我交流。谢谢！
如何看待那些在遛狗时允许狗狗在轮胎上撒尿的人？这是一种怎样的心理？
你住在无人区，无网络，无电视？实验已经证实，动物尿液对轮胎没有任何影响！说有影响啥的，都是谣言！再说了，绝大部分好车都有车位停，随便瞎停停的，也不是啥好车吧！你别跟我说你一辆破QQ还跟宝贝似的！
如何看待遛狗时允许狗狗在别人轮胎上撒尿？
这一题我是这样理解的。我看很多朋友是在回答狗的问题。但是我理解为题主的意思是在问人，而不是在问狗。
首先我们不管狗狗尿尿是为了画领地、憋不住、还是做记号。我认为只要是给别人带来麻烦的狗主人都应该去制止狗狗的不当行为，并且训练他。如果狗主人允许狗狗做这种行为，首先在我看来这是不道德的。既然说允许，那么狗主人就知道狗狗会做这种事情而不制止。就像我们现在所说的熊孩子在公共场合打闹、抢夺别人东西、乱碰别人的车子。但是家长总是用他还小，不懂事的理由来说事。这种对于自己宽容而对别人苛刻的人，道德底线非常低。属于非常自私的一类人。
这种人是什么样的心理呢？
这种人要不是那种神经大条的人，没有认识到自己的错误。别人没有指出之前不认为这种行为会给别人造成麻烦和烦恼。别人指出之后，他会立刻改正。这种人我们只是认为他神经粗大了一点。直来直去，很豪爽。
另一种人，我认为是一种感情上非常自私的。总是认为天大地大，都是他自己的，他说话都对，什么事情都要以他为中心，容不得别人批评。类似于公主病一样的情况。
以上纯属个人意见，如有不同意见请留言。
狗狗会在木桩、门框、树干等稍离地的位置滋尿。这是一种划领地的方式，即标记。而且，一只犬在某处滋尿，另一只狗会去掩盖性滋尿。
主人可驯导狗狗，改变其不受欢迎的行为。
养狗的人不会允许狗狗往别人的轮胎上撒尿的，出现这种情况，一是遛狗的时候没有给狗狗栓绳子，没有管理好自己的狗狗。狗狗撒尿有两个原因：1.尿急了，憋不住了。2.留气味，这是各种哺乳动物的特点。二是流浪狗，主要是公狗，用撒尿的方式留下自己的气味，以便按照这种气味，找到回来的路。
如果有人故意纵容自己的狗往别人的轮胎上撒尿，这是一种很不道德的行为，应该受到谴责。这就属于不文明养狗，应该得到管理部门的处罚。
到此，以上就是小编对于辟谣购车位入读名校的问题就介绍到这了，希望介绍关于辟谣购车位入读名校的2点解答对大家有用。
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