江浙沪毛坯房卖16万元

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江浙沪毛坯房卖16万的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江浙沪毛坯房卖16万的解答，让我们一起看看吧。

最近想在临盘买套房子，都来推荐一下哪个楼盘好？

临安现在的新房项目有很多，目前这几个楼盘卖的比较火： 春天学府：主力面积：66-89-72-102-106 117m2，少量、72m2、89m2、102-108m2、131m2、141m2 均价：17500 毛坯 地铁上盖碧桂园：锦南新城站 在售面积：89-115-125-140 均价：16500毛坯 城中府：地铁5号线，人民广场站 在售面积：93 103 117 136 均价：17000-18000 毛坯 万科启辰：面积：97-100 单价：1.9w左右 精装修 聚金公馆：户型:30㎡-50㎡ 均价:16800/㎡左右 精装修交付(1500) 70年产权小住宅 江浙沪的新房项目我们公司都有合作，有不了解的可以随时联系我

农村建二层楼，地基自有，15万毛坯能下来吗？

在农村现在建二层小楼，虽说自家有地基，15万块钱做毛坯。关键看自己如何去修建、建多少平米、人工费用、用什么样的结构去修建，今天就和大家来聊一聊，究竟15万块钱，在农村里到底能不能建造出一栋二层的楼房？

建房子有大小，直接影响到房子的造价:建房的大小，直接和房子的面积大小成正比，房子越大，成本就越高，这个是不争的事实。现在农村里建房，不是像以前，在地上刨开土层就用红砖下基础。

现在建房，都是请的挖掘机，将土层挖到挖开，用红砖放大脚，再用的钢筋混凝土制作成地梁。像这样都是基础不深的地方，造价都要花上好几万，如果说是基础更深，在房子的基础上就要花更多的钱。

虽说是毛坯房，但是人工费用和成本费用加在一起，都要超过15万。

现在农村里建房，有三种包工方式，一种是请上门工(在农村里也叫点工，论天算的)，这类工种的价格肯定是比包工进度要慢的，拖的就是时间。但是有一点好要比包工细节上要处理得到位点。

第二种，只包工不包料，工人师傅们赚的就是自己的工钱，在时间上就会抓紧，细节上处理就不是那么到位。就现在农村里砌墙师傅的工价来说，在260～350元/人/天，不同的地方，价格也有所不同。

第三种，就是包工包料，在农村里这类形式的还是不多，很多房主都会怀疑在质量上有纰漏，很多都是采用第二种合作方式来运作。

就拿宅基地100平米的基础来说，100平米的宅基础，建出来二层楼房，换算出来就不止200平米，就差不多有240～250左右，一般都是站在屋顶上量天沟滴水拉尺来算。还有，做基础的工也是不括在内的，建房算面积也都是从房子的正负零开始。单说基础的工钱，就差不多要上万，还别说主体建筑。

建房子的结构，也直接和成本造价划等号。过去建房，用红砖、石灰、黄沙就能够砌起来，房子里没有一道梁和柱，在成本造价上，要便宜很多。

而现在，钢筋、混凝土、水泥、石灰现在都不用，早在15年的时候，自己在家里建房的时候，包工包料的师傅们那个时候就说要1200～1500一平米，而现在这样的物价，这个价格肯定不够。

房子的建筑方式不同，成本造价也就会有很大的差异，但是就现在的物价来说，想建一栋二层楼，用15万块钱去做毛坯，还真的有点难。

按照现在的工价和建材价格，即便你建房的时候再精打细算，想要15万在农村建一栋二层楼房还是比较难的。当然了，如果家中劳动力比较多，不考虑建房的人工费用，15万还是有希望的。接下来就给大家推荐几套外观造型大气简约，建房难度和预算都比较低的户型，特别适合建房预算不高的朋友。

第1套

占地尺寸：7.5m*10m

占地面积：76.46㎡

建筑面积：152.96㎡

建筑高度：8.45m

建筑情况：共设3卧 2厅 2卫 1开放式厨房 1茶室 1书房 1阳台

这套户型面宽仅7.5米，占地面积仅76平，外观设计简洁时尚。素净清新的灰白色与自然质朴的木色元素组合，展现极简主义的时尚美。室内布局也是通透合理，一层没有设立卧室，保障了公共区域的宽敞。客厅餐厨厨房一体化设计，室内空间利用率非常高。南向设立一个茶室，可以约上三两朋友休闲聊天。二层就是主要的居住空间，三个卧室一个书房，满足居住需求也问题不大。

第2套：

占地尺寸：8.44m×10.24m

占地面积：79.5㎡

建筑面积：159.04㎡

建筑高度：9.455m

建筑情况：设3卧 2厅 2卫 1厨 1阳台

这是一套精致优雅的欧式别墅，外立面采用乳黄色真石漆跟贴砖，搭配陶瓷屋面瓦，清雅不失格调。占地面积不到80平，建筑面积159平，整体预算可以控制在20万以内。

来看看室内布局，右侧将客厅厨房餐厅南北贯通，室内更显宽敞通透。南向再设立一个卧室，可以作为老人房方便家中老人起居。二层设立一个起居室，给家人提供一个舒适的休闲区域。

第3套

占地尺寸：10.76m×8.76m

占地面积：94.2㎡

建筑面积：201.84㎡

建筑高度：9.9m

建筑情况：6卧室 1客厅 1茶室 2卫生间 1阳台

这也是一套外观大气简约的欧式别墅，舍去了那些繁杂的外观装饰，采用蓝色坡屋顶搭配素色真石漆，显得质感十足。加上大气的立柱以及通透的落地窗，可以说是美观与实用并存。而且节约了建房预算，降低了施工难度，这样的户型才适合农村。

室内布局也是非常好，因为考虑到农村很多朋友有独立的副房作为餐厨，所以图纸内并未设立餐厨区域。全屋共设6个卧室，满足居住需求完全足够了。

这3套图纸都设计的非常好，你更喜欢哪一套呢？

到此，以上就是小编对于江浙沪毛坯房卖16万的问题就介绍到这了，希望介绍关于江浙沪毛坯房卖16万的2点解答对大家有用。