大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刷短视频发现住凶宅的问题，于是小编就整理了1个相关介绍刷短视频发现住凶宅的解答，让我们一起看看吧。
不良房产中介有哪些伎俩？如何避免误入陷阱？
一、真的会有低于市场价均价的房源吗？
许多想要购房的人，都比较喜欢在网上看房源，这样一来能够时不时的留意着房价动向，留意着哪里又有平价房屋出售。如果突然之间刷到了一个不管是户型、装修、还是各方面环境都不错的房子，而且价格还比同类型的房子低一大截的，那么肯定都会欢喜雀跃。
但是，天上真的有这么好的馅饼刚好落到你头上吗？事实上，这些看上去性价比相当高的房子，都不过是中介挂出的样板图，用来吸引客户目光的。
二、房产中介惯用吸引噱头就是低价房源和免佣金
有中介会故意把价格写得很低，最后等看好了才告诉对方必须付全款才能享受此价。此外，免佣金可能也只是噱头，尽管某一方免了佣金，但这笔钱最终都会通过交易金额等体现出来，因为中介就是靠提成吃饭的。
三、房产中介刻意制造热销场面
许多房产中介都会代理销售一些新楼盘，为了抬高新楼盘的价格，房产中介就会雇人来制造楼盘热销的假象，以此来制造恐慌，吸引购房者前来抢购。如果你在看房时，房产中介要求你改到某一天再看房时，那么你就要小心了，他可能在那天会制造热销场面。
四、明明知道房子是凶宅，却不告诉购房者
在中国人的传统观念里，如果房子里死过人或者发生过血腥事件，那么都不会太使人舒服，更别提买房了，因此大家都不愿意买凶宅。然而房产中介为了把凶宅卖个好价钱，往往会故意隐瞒房子的问题。
如果当时交易时购房者未曾发现的话，那么在交易完成后，即便发现了问题，那么你也是无法退房的。因为，一般来说法院也不会支持购房者退房的。
五、房产中介惯用伎俩就是吃差价
一般来说，房产中介吃差价主要有两种方式：一种是采用委托代理、抬价销售的方式，即尽量撇开房东，以高价将房产售出，并将高出部分收入囊中。
另一种是介入交易，倒手牟取差价。即如果中介看到有报价极低的房产，便找机会自己先收购，然后再转手以高价卖出，获取中间差价，这种手法多存在于一些房价仍然处于上涨过程中的二、三线城市。
先介绍一下怎么判断一个房产中介是否靠谱？一、签约之前没有核实过房屋信息，并且没有将信息向购买方出示的中介。二、喜欢说“这个不要紧啦，我们说好就行，不用写在合同里”的中介。三、没有将相关证件、材料留底习惯的中介。四、有装修的二手房，签合同时没有做附属设施物品清单的中介。五、在房产证显示房屋是夫妻共有的情况下，没有要求夫妻双方都到场，也没有要求到场一方出示委托书；在没有委托书的情况下，让你将定金支付给房主的中介。除此之外，你还可以：一、不跟中介玩，自己干现在互联网时代，买房卖房完全可以避开中介，比如有名的“互助卖房”平台，它就是让房东自己在网上发布个人房源，买家和房东避开中介直接沟通交流，直接谈价，最后直接成交。但有一个问题，二手房交易流程复杂、材料繁琐，诸如贷款审税，材料一大堆，普通人真心搞不懂，这也给中介提供了可趁之机。现在网上还有一些主打“直买直卖”的网站，也是让买家和房东直接联系，但与互助卖房有一点不同，这些网站会在交易过程中提供一些服务，并收取服务费，不过这个收费不会高，因为省去了房源信息费。搜了一下，这类网站中做得做好的应该是房多多，据说它上面的房源都是房东自己挂的，收费2999+0.5%，比中介的2%低很多，只是不知道具体服务怎么样。二、找有良心的中介中介无关大小，看个人，我毕业租房，还有2个朋友买房找的都是上海的大中介，最后还不是被骗得团团转。所以，找中介重点看个人人品，如果你运气好，碰到一个好中介，那买房过程从头到尾都不需要怎么操心。这真的要看人品和具体情况，人心这玩意，最经不起考验了。三、买房过程多上点心那些被骗的，很多都是太相信中介了，把什么都交给中介办。买房时最起码4点你得做到：看房自己多去跑去问去看，谈价时自己一定要在场，产权调查自己去一次，买房钱找第三方托管，不要直接打给中介或房东。家是疲惫时休息的港湾，是幸福的发源地，是烦恼的消失处，一个舒适的家对一个人的工作学习生活都很重要，所以选择做好很重要！
农地圈问答团队：徐强回答
到此，以上就是小编对于刷短视频发现住凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于刷短视频发现住凶宅的1点解答对大家有用。
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