大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天价物业费该整整了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天价物业费该整整了的解答，让我们一起看看吧。
天价物业费合法吗？
天价物业费不合法，也不合理。物业费的收取是有一个标准的，这是国家按照服务标准制定的，物业服务达到多少级就收取多少钱的物业费，如果达不到这样级别的服务，物业费是不能随便收费的，不是说物业公司想收多少钱都行，所以说天价物业费不合法。
添加的物业费肯定不合法呀！每个小区或者单位的物业费收取是有标准的，是不能够擅自制定标准非法收费的，说我们在社会中工作生活中发现物业录取的费用标准非常的高也就是天价的物业费的话完全可向物业管理办公室进行投诉，要求退还已多收的物业费，并且降低物业费标准！
长沙一小区收“天价”停车费，对此你怎么看？
随着经济收入不断提高，人民的生活水平也大大改善，我们对生活的方式也越来越注重了，现在很多家庭都有私家车，方便快捷，可是由此也带出来不少的问题，比如停车收费等等问题。
我国法律有明确规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区的共有财产，不属于物业公司所有，未经审批物业公司无权收取停车费，强行收费属于违法行为!
小区高收、乱收停车费，缺乏的不是规范之法，缺的是行之有效的监管方式。解决还得从监管入手，只有业主投诉，业主进行自主维权。要解决收费乱象，必须要让违法者付出高额的违法成本。一般认为小区停车收费不得高于物价局标准，且必须出具有效停车费收费凭据。对于小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。
自从2015年3月1日起，国家放开小区停车政府定价后，小区物业费和停车费已不属于审批目录，无需相关部门批准即可收费。因此，小区停车费上涨的纠纷就不断出现。那么，如此定价到底合不合理？
小区停车场一般都设有地面停车场和地下停车场，地面停车场和地下停车场的收费标准也不一样。地面停车场是利用小区的公共面积建造的，因此地面停车场是属于全体业主，如果涨价需走程序，向全体业主咨询意见。地下停车场的车位产权属于开发商，那么基本上是开发商掌握话语权，业主只能通过业委会和开发商协商协商价格。
如果与开发商协商解决不了，可以向物价局举报，请求干预并查处。另外，业主还可以参照手里的购房合同，如果合同里有关于停车收费约定的，按照合同执行，超出合同约定可以起诉。
物业费滞纳金怎么算？感觉物业要多了怎么办？
谢邀。
先再纠正一下这个说法，不是“滞纳金”，只能算是违约金。
拖欠物业费可能产生违约金，这个要看《物业服务合同》中的具体约定比例。
你问题中的这个房子，145平，物业费0.85元/平，每月物业费是123元。共欠本金7000，就是说欠了57个月，将近5年。违约金收6000元，明显约定比例过高。
实践中，物业公司计算违约金，更多对业主来说是一种制约，并不会过分主张。
在没有诉讼的前提下，双方可以协商，只要补交欠费，多数物业不会强行索要违约金。
如果业已提起诉讼，物业公司必然将违约金列入诉讼请求。
此时你要看《合同》中的具体约定比例。一般来说，物业费的违约金比例多数约定是日千分之二或千分之三左右；
而部分《前期物业服务合同》中，往往约定在日千分之五甚至更高，这就出现了违约金超过物业费本金的现象，就是所谓的天价违约金。这明显与合同法的立法精神相悖。
你可以直接要求法院进行调整。另外，若由证据反映物业的服务存有诸多不到位的现象，
人民法院甚至不支持物业公司的违约金主张，只会判令业主缴纳所欠物业费本金。
物业滞纳金的计算方式和计算标准主要看物业管理合同（前期合同），管理规约等法律文件中的约定，如果合同没有约定，一般法院不予支持。
另外，关于滞纳金，物业行业一般沿用惯例，规定从欠费的次日起、逐日按欠费金额的万分之五或者千分之三标准收取滞纳金，当然这个标准最早也是出自政府制度文件中；但需要说明一点，部分法院认为千分之三的标准太高，有判例不予支持，法院调整到同期银行贷款的4倍执行。
所以，提醒物业公司，制定滞纳金标准时不要随意调高，过高的滞纳金法院不支持！
到此，以上就是小编对于天价物业费该整整了的问题就介绍到这了，希望介绍关于天价物业费该整整了的3点解答对大家有用。
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