荒地拍卖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一竞拍土地荒废多年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一竞拍土地荒废多年的解答，让我们一起看看吧。

土地流转是否大势所趋？

不久的N年以后，60后、50后、40后在地里干不动了，80后、90后、00后不愿意面朝土地背朝天，出门打工，上班去了，土地不可能荒废，小户休修理地球没有效益，土地流转是唯一的出路。

各家各户那一亩3分地不菅你种什么都难发家。但你流转给别人地不撂荒.你还得点租金。最有利的是你获得了自由.你可以任意干点什么.肯定比种那点地收入高。

有技术的可以干技术活.例如木工.瓦工.电工等都好找工作而且工资也高。不会技术你可以干别的.路子真的太多。现在的社会只要你肯干.肯动脑子又正值年青力壮的年纪.可以説没有不发家的！

土地流转给别人.人家可以规模经营.只有规模经营才能产生利润。

土地不流转占着个身子.什么也干不了.是很不合算的。土地流转是大势所趋。

土地流转目前来说应该是更好办法，我是这样认为，你们认为会怎样个趋势？在评论区说说！

土地流转对抛荒现象更快复耕，流转给愿意种地的人，就可扭转抛荒现象。必正现在多数人认为种地没用，远离家乡寻找自己的发展，而抛弃种地理念。又因国家实行乡村振兴工程，乡村振兴为打造人人宜居、喜爱的乡村环境，又要吸引更多人参与进来，回农村若只守着那几分几亩去打造振兴，不知怎样振兴，唯有农业利润化提高，你觉得呢？

土地流转也是零散余力，凝化成团体力量，团体力量对农业振兴更具潜力。当农业的振兴对每产业链就兴旺不衰，投入人也会源源不断，而实现乡村振兴。

我是这样理解土地流转好处的，这样正确吗？

土地流转应该是大势所趋。因为小农经济仅仅能填饱肚子却不能致富，更不能解放劳动生产力。有不少年轻农民为了日益增长的生活需要，出门打工，家里老人大多数身体原因又不能下地干活，农村的土地造成了不少浪费。土地流转，大面积耕作，也许是最好的出路。

村集体土地被征收建厂，如今厂子荒废，村委会是否有权收回土地？

村集体土地被征收建厂，如今厂子荒废，村委会是否有权收回土地？

农村的土地被征收和租用，是两个根本不同的概念，通过土地主管部门审批后，依法征收的土地，土地的性质就发生了根本性变化，从集体性质变为国有的性质。如果是租用集体的土地，或者以租代征，其土地性质依然是集体。

农村的土地，如果通过正当手续依法征收后，这个土地就已经变成了国有土地，无论用做什么用途，村委会是无权收回的。换句话说，你的东西被别人以最公平的价格买去后，又在公证部门进行了合法公证，人家不用了，你还能要回来吗？人家愿意给你那是人情，不愿意给你，用来做什么，和你已经没有任何关系。

农村的土地如果是以岀租的形式，或者因为用地方资金问题，也或许是因为政策原因，当时没有依法征收，以租赁的方式代征，这个土地的性质依然是集体土地，土地性质不改变，所有权就是村集体的。

弄明白了土地的性质，对农村土地的管理权自然也就清楚了。如果是租用村里的土地，或者以租代征村里的土地，企业荒废后，村委会就应当及时收回，企业已经荒废倒闭，租金肯定不会再付给你，不给租金就意味着放弃约定，通过协商让其将土地腾岀来。如果达不成协议，用地方必须按约定缴纳租金。用地方既不退岀，又不履行义务，可以向地方人民法院起诉，依法强制迁岀。

村集体的土地被征收建厂，多少年以后厂子破产，被征用的土地闲置荒废，村委会是否有权收回土地？针对这个问题，我给大家讲一个真实的故事，我们从故事中就知道答案了。

1975年，我们这个小县城建设体育场，以5万元的价格征用了东关村40余亩土地。27年后，体育场搬迁新建，这40多亩地就闲置在那里。村里的书记感觉这土地在自己村的地面上，就想把这地再弄回村里。可是，这片土地的性质早已不再是集体土地，也不再是农业用地。县里对这片土地挂牌拍卖，最后村里以4040万元竞拍将土地重新买回，开发建设成商业性广场。

5万元卖出，再以4040万远的价格买回，27年中，这片土地增值了多少，我想大家都会算这个账。这个例子告诉我们，土地被征收后，已经成了国有土地，土地的所有权已经发生了变化，和村子没有任何关系了，无非只是还在村庄的地盘上。如果建了厂子，厂子破产，这块土地的所有权也是原来厂子的，应该拍卖用于安置职工，村里无任何权力收回，如果想要，只能参与竞拍，重新买回来。

我国的土地实行公有制，包括集体土地和国有土地两种形式。集体土地是指农民集体所有的土地，也就是村集体所有的土地。国有土地包括城市市区的土地和原来是农村集体土地但已经被依法没收、征收、征购的土地，依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森林、草原、水域所覆盖的土地，以及名胜古迹、自然保护区的土地。国有公路、铁路、学校及其他公用事业占用的土地等等。

土地被征用后，如果暂时未进行建设，造成土地荒废，农村农民可以耕种，但因为所有权已经发生了变化，村集体不可能免费由回。如果连续两年以上不使用，可以由县级以上人民政府收回土地使用权，而不是由村集体收回土地使用权。而该题涉及到的土地，并不是未使用，而是建厂后厂子破产导致荒废，产权自然应该属原破产单位，如果已经破产，则土地应该依法进行处置，由接收单位接收使用，或者依法拍卖，村集体如果想要，只能按照土地的现价予以购买。

已开始建厂征收农民村集体的土地就是个错误的决定，土地征收国家法律有明确的规定，一个小小的厂家就能征服农民的集体土地，谁做的决定谁要负法律责任，

现如今厂子荒废，农民的集体土地被无耐的搁置多年，村委会已经没有权力收回这块土地了，只能通过诉讼的形式向法院提起诉讼来解决问题了讨回这些土地。

到此，以上就是小编对于一竞拍土地荒废多年的问题就介绍到这了，希望介绍关于一竞拍土地荒废多年的2点解答对大家有用。