法拍房骤增背后：有人主动断供

法拍房

法拍房是指因借款人无法偿还抵押贷款而被法院强制执行拍卖的房产。近年来，随着中国房地产市场的调控和经济下行压力的增加，法拍房数量呈现出骤增的趋势。而在法拍房数量快速增长的背后，有一些借款人出于主动断供的原因。

主动断供

主动断供是指借款人故意停止偿还贷款的行为。在房地产市场波动较大的情况下，有些借款人可能会主动选择断供。这种情况下，借款人认为自己的房产价值下跌，无法以抵押物覆盖贷款，因此选择停止还款。这对于银行和债权人来说，会造成一定的损失。

背后原因

1. 房地产市场调控政策影响：近年来，我国政府出台了一系列严格的房地产市场调控政策，旨在遏制房价过快上涨。这些政策包括限购、限贷等措施，导致购房者资金压力增大。一些购房者为了应对资金困难，选择断供。

2. 经济下行压力增加：当前我国经济增长放缓，许多行业面临困境，就业形势不容乐观。由于经济下行压力增加，一些人可能遭遇失业、工资减少等情况，无力偿还贷款。

3. 房产投资风险：部分借款人通过抵押房产获得贷款，再将贷款用于投资其他项目。由于投资风险和市场波动，一些借款人可能无法获得预期的投资回报，无法偿还贷款。

影响

1. 银行和债权人损失：主动断供将导致银行和债权人无法收回借款本金和利息。这对银行和债权人的资金流动性和盈利能力造成一定的影响。

2. 法拍房市场扩大：随着法拍房数量的增加，法拍房市场规模也在扩大。这为一些投资者提供了机会，他们可能通过购买低价的法拍房来获取资产收益。

3. 社会稳定问题：大量的法拍房和主动断供现象可能会对社会稳定造成一定的影响。房地产市场的波动和借款人的违约行为可能引发社会不满情绪和不稳定因素。

法拍房数量的骤增背后，有一部分借款人主动选择断供。这一现象与房地产市场调控政策、经济下行压力增大以及房产投资风险等因素密切相关。对于银行、债权人和社会稳定来说，都带来了一定的影响。